1 Temmuz 2026 itibarıyla gayrimenkul alım-satım işlemlerinde “Güvenli Ödeme Sistemi” zorunlu hale geliyor. Yeni düzenleme ile elden ödeme ve doğrudan havale dönemi sona erecek.
Alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya değil, sistemin güvenli hesabına yatıracak. Para, tapu devri tamamlanana kadar bloke edilecek. Tapu tescili onaylandığında tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Eğer tapu devri gerçekleşmezse, para alıcıya iade edilecek.
Amaç: Dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerini önlemek, kayıt dışılığı azaltmak ve para transferini güvenli hale getirmek.
Detaylar: Ticaret Bakanlığı düzenlemeyi 1 Temmuz’da devreye alacak. Bakanlığa, teknik altyapı gerekçesiyle uygulamayı 3 aya kadar erteleme yetkisi de verildi. Bugüne kadar konut satışlarında ödeme genellikle tapudan önce veya sonra elden ya da havale ile yapılıyordu. Yeni sistemle taraflar güvence altına alınacak.
Sistem, ikinci el araç satışlarında kullanılan güvenli ödeme modelinin taşınmaz satışlarına uyarlanmış hali. İşlem sırasında cüzi bir hizmet bedeli alınacak, tutar uygulama başladığında açıklanacak.
Kısacası, 1 Temmuz’dan itibaren tapuda “önce devir, sonra para” dönemi başlıyor.
